Borderlands: depósito de almacenamiento en frío de $ 102 millones planificado para el área de Houston
·
Borderlands es un resumen semanal de los acontecimientos en el mundo del transporte y el comercio transfronterizo entre Estados Unidos y México. Esta semana: Almacén de almacenamiento en frío de $ 102 millones planificado para el área de Houston; proveedor de autopartes abre planta de $34 millones en México; fabricante de acero, distribuidor expande operaciones en Texas; y CBP incauta $ 21 millones en fentanilo en un envío de judías verdes.
Almacén de almacenamiento en frío de $ 102 millones planeado para el área de Houston
Operador de almacenamiento en frío con sede en Nueva Jersey Logística FreezPak y BG Capital se están asociando para construir un almacén con temperatura controlada de 281,849 pies cuadrados en Baytown, Texas.
La sociedad, conocida como BGFP International LLC, adquirió un sitio de 30.7 acres en el Parque Industrial Cedar Port, a unas 27 millas al sureste del centro de Houston.
La instalación en Houston es el primer proyecto de la camaraderíaque se formó en agosto con el objetivo de construir instalaciones de almacenamiento en frío por un valor de mil millones de dólares en mercados centrados en puertos en todo Estados Unidos.
BGFP International comenzará la construcción de la primera fase de las instalaciones de Baytown a fines de abril. Está programado que se complete a fines de 2024, con un costo de desarrollo de $ 102 millones, según un comunicado de prensa.
FreezPak Logistics alquilará la instalación de almacenamiento en frío de BGFP. La instalación incluirá una variedad de espacios con temperatura controlada para acomodar operaciones como almacenamiento, procesamiento, empaque y distribución.
El parque industrial Cedar Port está a unas 14 millas de Port Houston e incluye acceso ferroviario directo a los muelles de contenedores del puerto.
El sitio también puede acomodar una segunda fase de construcción para aumentar el tamaño total del edificio a 547,083 pies cuadrados, ofreciendo potencialmente un congelador de 408,213 pies cuadrados y un muelle de enfriamiento con control de temperatura de 110,142 pies cuadrados. Con la construcción completa, la instalación también podría ofrecer estacionamiento para hasta 141 remolques, 64 camiones y tres bahías de vagones.
El almacenamiento en frío es uno de los sectores más calientes del mercado inmobiliario industrial, con desarrollos de instalaciones con temperatura controlada que alcanzaron un máximo histórico de 9,8 millones de pies cuadrados para fines de 2022, según un estudio de la firma de servicios inmobiliarios Grupo Newmark.
La demanda de espacio de almacenamiento en frío en los EE. UU. está siendo impulsada por factores como la explosión de los servicios de entrega de alimentos frescos y comestibles de comercio electrónico y las operaciones de apoyo de última milla, la consolidación de la industria y el reemplazo de instalaciones obsoletas, según el estudio de Newmark.
El proyecto en Baytown será la instalación más grande de FreezPak Logistics hasta la fecha. Fundada en 2001, FreezPak Logistics es una empresa familiar con sede en Carteret, Nueva Jersey. Actualmente opera cinco instalaciones, incluidas cuatro en Nueva Jersey y una en Filadelfia.
BG Capital, con sede en Filadelfia, es una empresa de gestión e inversión inmobiliaria. FreezPak Logistics y BG Capital anunciaron el BGFP International proyecto conjunto el año pasado.
BGFP International también tiene planes para instalaciones de cadena de frío en Filadelfia y Jacksonville, Florida.
Una instalación de 171,117 pies cuadrados en Filadelfia está programada para abrir a finales de año; un depósito de almacenamiento en frío de 272,400 pies cuadrados en Jacksonville está programado para completarse en 2024.
Proveedor de autopartes abre planta de $34 millones en México
El proveedor automotriz de primer nivel, Lear Corp., inauguró recientemente una planta de fabricación en la ciudad de Torreón, en el norte de México, según Industria de México.
La instalación de $34 millones creará 3,500 empleos, fabricando componentes para vehículos eléctricos. La planta será la instalación número 46 de Lear en México, donde la empresa emplea a más de 53.000 personas.
Torreón está a unas 206 millas al oeste de Monterrey, México, y a 340 millas del puerto de entrada en Laredo, Texas.
Corporación Lear. tiene su sede en Southfield, Michigan. La empresa diseña y fabrica asientos para automóviles y sistemas de distribución eléctrica. Cuenta con más de 250 instalaciones en todo el mundo y 160.000 trabajadores.
Fabricante y distribuidor de acero expande sus operaciones en Texas
Misión, con sede en Texas Distribuidores de acero Rodco recientemente amplió sus operaciones con la apertura del Centro Industrial Rodco II en la misma ciudad.
El nuevo espacio industrial de 9,5 millones de dólares y 100.000 pies cuadrados creará 15 puestos de trabajo y ayudará a Rodco a expandir sus operaciones de fabricación de metales, así como a aumentar el espacio de almacenamiento de la empresa.
Rodco Industrial Center II también arrendará espacio a otras empresas industriales y minoristas.
Rodco es un distribuidor de componentes metálicos para la construcción, acero estructural y otros productos metálicos para industrias en todo Texas. La empresa también fabrica y distribuye construcciones metálicas prefabricadas.
CBP incauta $ 21 millones en fentanilo en un envío de judías verdes
Aduanas y Protección de Fronteras de EE.UU (CBP) recientemente interceptaron 3.5 millones de pastillas de fentanilo en un envío transfronterizo en el sur de California.
El lunes, los oficiales de CBP revisaron un envío de judías verdes que llegaban de México al puerto de entrada de Otay Mesa, justo al sur de San Diego. Los oficiales dijeron que encontraron 308 paquetes de fentanilo ocultos dentro del envío. Las pastillas de fentanilo tienen un valor en la calle de 21,1 millones de dólares.
Los oficiales de CBP incautaron el tractor, el remolque y el fentanilo. El conductor fue entregado a Inmigración y Control de Aduanas.
Mirar: ¿Cómo son los volúmenes de carga en mercados específicos de EE. UU.?
Haga clic para obtener más artículos de FreightWaves por Noi Mahoney.
Más artículos de Noi Mahoney
'Estado de la carga' para abril: exceso de capacidad, tarifas puntuales débiles
Borderlands: producción y exportaciones de camiones fabricados en México se disparan en marzo
